2024年11月の記事一覧｜あま市の不動産売却・買取はセンチュリー21ミカタ不動産｜センチュリー21ミカタ不動産

こんにちは。ミカタ不動産です。
本日１１月１２日は【１１（いい）、１（ひ）、２（ふ）】の語呂合わせにちなんでいい皮膚の日だそうです。
空気が乾燥して、手やかかと、唇等がカサカサしてくる季節です。
ハンドクリーム等でしっかり保湿をして乾燥から肌を守りましょう。

さて、今回は売主様・買い主様どちらにも向けたお話をさせていただきます。

最近弊社と不動産仲介の契約をさせていただいた売主様は、もともと他社で不動産の売り出しをされていた方でした。
しかし、とあるきっかけで弊社にご相談していただきました。
そのきっかけの一つが、隣地様へのお声掛けです。
もともと売主様は隣地様にお声掛けできたらとお考えでした。
しかしご近所同士の付き合いがそれほどあるわけでもなく、またお金が絡むことをいきなり話すことが憚られたため、
不動産会社に売買の仲介を依頼されていました。
ですが、依頼先の仲介会社は隣地様にお声を掛けることは無かったそうです。

このように、ご自身の不動産を隣地様や近所の方にお勧めしたいけれど、ご近所付き合いが盛んではなかったり
世代が違ってお声掛けが難しかったりと様々な理由でお困りの売主様は実は多くいらっしゃいます。
また買い主様も同様に、空き地や空家を見て買いたいと思っても誰の所有物件か分からず連絡が取れなくてお困りの方がいらっしゃいます。
そのような時はぜひ我々ミカタ不動産にお任せください！
弊社が不動産のプロとして隣地様やご近所様との架け橋となり、安心し、納得できる取引ができるように全力でお力添えいたします。
ご相談お待ちしております。

★お問い合わせフォーム★
Aコース：まずは相場から知りたい


Bコース：急いではいないが売却を検討されている


Cコース：できるだけ早く売却したい


Dコース：即現金がほしい。買取をご希望


★スタッフ紹介★

こんにちは。ミカタ不動産です。
冷たい風が吹くようになって、冬の季節がやってきましたね。
日中と朝晩の気温差が激しい日もまだまだ続く予報になっておりましたので、
皆様体調を崩されないよう、お体に気をつけながらお過ごしください。

さて皆様の周りには、ご所有の不動産の売却に向けた契約を不動産会社としたけれど、親身になって販売活動をしてくれなくて困っているという方はいらっしゃいませんか。
実はそのようにお困りで弊社に売却のご相談をしていただく方も数多くいらっしゃいます。
売主様方は、物件自体が売りにくいからあまり本気で販売活動をしてもらえないのではないかとおっしゃいます。
建物に金額を付けられなかったり、土地が小さかったり、接道状況等によっては販売がしづらい物件というものは確かにございます。
またそういった物件はあまり高い金額で売り出すことが難しく、不動産仲介業者の報酬である仲介手数料も低くなります。
お客様からのお声を元に弊社が行き着いた結論としましては、一般的な不動産会社はこのような物件は取り扱いが難しく、
利益があまり見込めない物件という認識になり、販売活動の優先順位がどんどん下がっていく傾向にあるというものでした。

しかし、それでは所有している物件でお困りの方々は売却ができなくなってしまいます。
売却の金額や仲介手数料の大小とは関係なく売主様お一人お一人としっかり向き合わせていただき、
販売活動を進めて行くことが本来の不動産会社のあり方だと弊社は考えます。
我々ミカタ不動産は社名にも挙げているように、売主様のご状況や背景をしっかりと考え、向き合わせていただき、
文字通り売主様の”ミカタ”となって誠心誠意努めてまいります。

ご所有の不動産の売却でお困りの方はぜひ一度、弊社にご相談ください。
売主様の”ミカタ”となって全力でお力添えさせていただきます！

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Aコース：まずは相場から知りたい


Bコース：急いではいないが売却を検討されている


Cコース：できるだけ早く売却したい


Dコース：即現金がほしい。買取をご希望


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