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空き家物件の決済お引渡しをさせていただきました！
カテゴリ：その他の地域の不動産売却 　/　投稿日付：2024/03/12 11:52

こんにちは。ミカタ不動産です。
本日は朝から雨足がどんどん強くなってきていますね。
春を連れてくる嵐だといいのですが。。。
皆様お出かけの際はお足元に十分お気をつけくださいね。

さて、先日空家だった物件の決済、お引渡しが無事に完了いたしました。ありがとうございます。
売主様は空家のご負担が減ったことを大変喜んでいただけました。
しかしこちらの物件、売却のご相談をいただいた当初はさまざまな困難を抱えていたのです。。。
建物自体の建築確認が取れておらず、買い主様が見つかったとしてもローンが組めないので
建物を残した状態での売却は難しく、解体を免れない状態でした。
さらに敷地と接している道路の間口が狭いことで資産価値が低くなり、
解体費用を考慮すると売主様にご満足いただける売却金額のご提示が困難な状況でした。
弊社としてはなんとか売主様のお力になりたいとお話を伺っていると、隣接している物件も空家だということがわかりました。
弊社のあの作戦を決行する時が来ました。そうです。。”みんなハッピーぷ◯ぷよ作戦”です！

こちらの作戦は、隣接地とくっつけることで物件の間口が広くなり資産価値を上げて売り出すことで、
売却金額も上がり依頼主様もパッピー、隣地の売主様もハッピーになれるのです！
ただ、個人で隣地の所有者様を探したり、連絡を取り合ったり、話し合うのは大変であることはご想像に固くないですよね。
ご安心ください。弊社が間に入り所有者様を調べるところからお取次ぎ等、最後までしっかりサポートさせていただきます！

今回ご依頼をいただいた売主様をはじめ、隣地の売主様も空家の処分ができ、大変ご満足いただけました。
弊社も、一人でも多くの方にご満足いただけて大変うれしく思います。

これからも我々ミカタ不動産は、少しでも売主様のご希望に添う為に売主様のお話の中からヒントを見つけ出して
さまざまな売却方法のご提案、サポートをさせていただきます。
不動産売却でお困りのことがありましたら、ぜひ一度お話をお聞かせください！


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