カテゴリ：あま市の不動産売却 / 投稿日付：2023/11/30 12:00
こんにちは、センチュリー21ミカタ不動産です。
11月もいよいよ最終日ですね。
本日もセンチュリー21ミカタ不動産は営業しております。
不動産に関するご相談、査定のご依頼などお待ちしております！
本日、売却のご依頼を頂いておりました【あま市】の売土地を決済・お引渡しをさせて頂きました。
ありがとうございました。
今回の売買対象地は、建物がまだ建っている状況で売主様から売却についてのご相談を頂きました。
建物を残したまま中古戸建としてご売却をしていくか、解体更地にして土地として売却を進めるのかを迷っておられました。
センチュリー２１ミカタ不動産では、売却を検討された背景やご希望をしっかりお聞きした上で、それぞれのメリットとデメリットをお伝えして、売主様に寄り添ったご提案をするようにしております。
結果としては買主様が見つかってからの解体工事となり、売主様のご希望に沿った売却活動を進めることができ、本日の決済・引渡しの日を迎えることができました。
「建物を解体してから売りに出した方がいいですか？」というご質問もよく頂きます。売主様のご希望や状況にもよりますが、建物を先に解体してしまっては中古戸建として売却活動をする選択肢がなくなってしまいます。また、お手持ちの資金から解体費用を先にお支払いするご負担も発生してきます。加えて、解体工事の際には思いがけないトラブルが起こることもありますので、金額だけで解体業者を決めてしまわず、まずは一度古家がある状態でご相談ください。
上記のようなメリット・デメリットもあるため、解体のタイミングは非常に重要になってきます。
解体のタイミングについては、過去のコラムに詳しく記載しておりますのでぜひご覧ください。
【空き家の売却はお任せ下さい】
売主様のご希望に沿った売却を実現させるためのお手伝いができたことに感謝しております。
売主様・買主様あっての我々仲介会社です。
ありがとうございました。
不動産に関するお困りごと、ご不明点などございましたら何なりとお声掛け下さい。
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