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「2023年12月」の記事一覧（13件）

あま市森の不動産売却のご依頼を頂きました。
カテゴリ：あま市の不動産売却 　/　投稿日付：2023/12/04 12:00


こんにちは、センチュリー21ミカタ不動産です。
本日は良い天気で洗濯日和ですが、朝晩の気温差はこたえますね。。

先日査定サイトから、あま市森の不動産売却のご依頼をいただきました。ありがとうございます。
売主様はご家族が増える為、少し広い住居へ住み替えをご検討中とのこと。
今まで住まわれてきた、思い入れのあるご住居を手放すにあたり、少しでも売主様のご希望に添うことができるようにお手伝いしてまいります。

センチュリー21ミカタ不動産では売主様に報告書でご連絡することはもちろん、その都度動きがあれば情報共有をしております。
このように、売主様と一緒になって販売活動をしていくことがスムーズな不動産売却に繋がると考えております。

売主様の大切な資産をお預かりさせて頂いている中で、安心して売却を任せて頂ける不動産会社でありたいと思っております。

不動産の査定、売却、買取などお困りごとやご不安なことがございましたらお気軽ご相談下さい。


あま市の不動産売却・不動産買取・査定は、
センチュリー21ミカタ不動産にご相談ください。

不動産買取・任意売却・リースバックのご相談も承っております。
売却をご検討の方は下記のフォームからお問い合わせください。

TEL：052-526-9771
メール：info@mikata-realestate.com

あま市のマンションの不動産売却のご相談をお受けしました
カテゴリ：あま市の不動産売却 　/　投稿日付：2023/12/02 10:03


こんにちは、センチュリー21ミカタ不動産です。

店舗へのお問い合わせから、あま市のマンションの不動産売却のご相談をいただきました。ありがとうございます。

相談のご連絡を頂いたきっかけは「マンションの修繕費・管理費が年々上がっていくので、将来的な戸建への住み替えを考えて」とのことでした。お住み替えのご希望をしっかりとお聞きした上で、将来的な売却に備えた面談・不動産査定をさせて頂きます。

マンションなどの集合住宅は「管理費」「修繕積立金」「駐車場代」など、購入してからのローンのお支払いとは別に月々の費用が発生してきます。
それに対して戸建住宅はそういった費用はかからないため、維持管理の費用が安くなると思われがちです。
しかし、戸建住宅の場合は定期的（一般的には10年～15年と言われています。）に外壁塗装が必要で高額な費用が掛かることがあったり、敷地の植栽の管理をご自身でしないといけないなどマンションとの違いがあります。
他にも両者には様々な違いがありますが、そういった不動産に関する情報がない中で安易に住み替えしてしまった為、後々に後悔されてご相談を頂くことも少なくありません。

センチュリー21ミカタ不動産では、住み替えがきっかけであればまずは売主様の「住み替え」を検討されるまでにいたった背景や住み替えによってどのような希望を叶えたいのかなどの「お気持ち」や「価値観」の部分をしっかりとお聞きするようにしております。
なぜなら、そういった売主様の価値観の部分をお聞きしないで一方的に「メリット・デメリット」を伝えることはできないからです。
売主様の立場や価値観に寄り添った上で初めて、不動産としての「メリット・デメリット」をお伝えすることができると考えております。

これからも売主様に寄り添った接客を心がけてまいります。

不動産に関する疑問や、ご不安な点がございましたらまずは何なりとお声掛け下さい。






あま市の不動産売却・不動産買取・査定は、
センチュリー21ミカタ不動産にご相談ください。

不動産買取・任意売却・リースバックのご相談も承っております。
売却をご検討の方は下記のフォームからお問い合わせください。

TEL：052-526-9771
メール：info@mikata-realestate.com

清須市西田中の土地・戸建の査定訪問にお伺いしてきました
カテゴリ：清須市の不動産売却 　/　投稿日付：2023/12/01 13:00


こんにちは、センチュリー21ミカタ不動産です。
12月に入り、今年も残り１ヶ月となりました。
これまでに多くの買主様・売主様の不動産取引のお手伝いをすることができ、感謝をしております。
残りの1ヶ月も、少しでも買主様・売主様のお力になれるよう頑張ってまいりますのでよろしくお願い致します。

本日、過去に弊社で不動産取引をお手伝いさせて頂いた売主様からのご紹介で清須市西田中の土地・戸建の査定訪問にお伺いしてまいりました。ありがとうございます。

不動産の査定についてお問い合わせやご相談ががあった際に、きっかけをお伺いすると「今すぐに売却する予定はないが、将来的なことを考えて今のうちに金額を知りたい」という理由をお聞きすることがよくあります。
一般的な不動産会社であれば、おおよその金額を電話口で伝えて終わってしまったり、中には厚みのある査定書を依頼者の方に一方的に送るだけでその後は連絡も何もない不動産会社もあるようです。せっかくお問い合わせをして下さった売主様に対してそのようなご対応をしてしまうのは非常に失礼であり、不動産に携わる人間としてあまりに不親切なように感じます。

センチュリー21ミカタ不動産ではまずは目の前の売主様に人として寄り添い、その上で不動産のプロとして最善の提案をすることを心がけております。
多くの情報がインターネットから得られる今の時代では、不動産屋が持っている査定ソフトを使えば膨大に蓄積されたデータから機械的に査定金額を算出し、査定書としてものの数分で印刷することが簡単にできてしまいます。
しかし、不動産は２つとして同じものはなく、売主様の価値観や売却に至るまでの背景、ご希望は一人ひとり違います。だからこそ弊社では相場や金額、過去のデータを中心にお話をするのではなく、目の前の売主様の声にしっかりと耳を傾け、立場や考え方に寄り添った接客をしていかなければいけないと感じております。

今回のように、以前にお取引があったお客様からご紹介を頂いたご縁を大切にし、少しでもお役に立てるよう取り組んでまいります。ありがとうございます。

不動産に関する疑問や不明点などございましたら、お気軽にご相談下さい。




あま市・清須市の不動産売却・不動産買取・査定は、
センチュリー21ミカタ不動産にお任せ下さい！

不動産買取・古屋の解体・相続のご相談も承っております。
不動産査定をご検討の方は下記のフォームからお問い合わせください。

TEL：052-526-9771
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